Стадион
http://vkontakte.ru/album-6979750_71382084 (фотоотчет со стройплощадки)19 мая 2007 года без преувеличения торжественный день и в жизни нашего клуба, и в жизни каждого армейского болельщика. И, наверное, символично, что церемония закладки первого камня нового стадиона ПФК ЦСКА произошла на следующий день после другого знаменательного события - второй годовщины нашей победы в Кубке УЕФА. Теперь эти два майских дня будут воедино связаны в славной армейской истории.
Примечательно и то, что первый камень заложен в историческом для каждого армейца месте. Когда-то здесь располагался замечательный, уютный и любимый всеми болельщиками старый стадион ЦСКА. Около 30 лет он был родным домом для армейских футболистов и болельщиков и помнил многие славные матчи нашей команды.
Именно здесь, на "Песчанке", блистали армейские звезды, снискавшие славу не только любимому клубу, но и всему отечественному футболу, - Альберт Шестернев, Юрий Истомин, Владимир Пономарев, Дмитрий Багрич, Владимир Капличный, Владимир Поликарпов, Владимир Федотов, Владимир Астаповский, Александр Тарханов, Юрий Чесноков...
И не удивительно, что это историческое место дорого целым поколениям армейских болельщиков. Оно уже успело стать для них родным.
Право торжественного открытия камня было предоставлено мэру города Москвы Юрию Михайловичу Лужкову и президенту Профессионального футбольного клуба ЦСКА Евгению Ленноровичу Гинеру.
Пройдет совсем немного времени, и каждый, в ком бьется красно-синее сердце, сможет болеть за свою любимую команду на суперсовременном, отвечающем всем европейским требованиям, красавце-стадионе. А то, что этот день уже не за горами, дал четко понять всем присутствующим на торжественной церемонии Юрий Михайлович Лужков.
"Стадион ЦСКА будет возводиться в таком же режиме, как и при строительстве ледового дворца на Ходынке. И у нас есть все условия, чтобы стадион быстро ввести в строй", - сказал мэр Москвы.
Стадион будет иметь необычную архитектуру. Как рассказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, на месте заложенного камня будет построена элитная футбольная арена европейского класса, отвечающая всем современным требованиям.
Прямоугольная форма стадиона практически позволит избежать "мертвых" зрительских зон. Кроме того, рядом с футбольной ареной будет расположена детско-юношеская спортшкола, музей футбольного клуба ЦСКА, гостиница, бизнес-центр. По форме здание стадиона будет напоминать завоеванный два года назад армейцами Кубок УЕФА.
Сегодня мы сделали первый, но очень весомый шаг. И это еще одна наша с вами Победа!
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь отведенных участков - 8,7 га
Площадь доотводимых участков - 1,1 га
Вместимость стадиона - 30 000 мест
Общая площадь комплекса - 174 100 м2
в том числе:
Общая площадь стадиона - 78 000 м2
Общая площадь гостиниц и административных помещений - 70 000 м2
Общая площадь многоуровневых парковок - 26 100 м2
Вместимость автостоянок - 1 400 машиномест
В то, что на пятачке между двумя зданиями, парком и дорогой идет возведение целого стадиона, верится с трудом. Слишком уж мало пространства. Ведь помимо арены должна быть построена башня для гостиницы и бизнес-центра. Нужны и места для парковки машин. Нет ли ошибки с адресом? Нет. Старая вывеска "Стадион ЦСКА" и работающий кран подтверждают: именно здесь скоро будут проводиться домашние матчи армейского клуба.
Котлован для арены уже вырыт. В нем с одного из углов вовсю идет строительство двух этажей подземной парковки на 1400 машиномест, которая пройдет по всему периметру стадиона: именно так архитекторы решили вопрос с дефицитом свободного пространства. Правда, из-за этого пришлось не только рыть котлован, но и постоянно проводить мониторинг соседних зданий, чтобы они никак не пострадали из-за строительства.
По соседству уже готов фундамент под главную башню стадиона: там выполнены работы по свайному основанию. А в центре стройки возвышается прямоугольный участок земли. Его специально сохранили нетронутым - это будущее футбольное поле.
Есть на стадионе и ворота. Правда, не на будущем поле, а внизу, на одном из участков стройки: рабочие не прочь в свободное время поиграть в футбол.
Строительством занимается компания "Ингеоком", в послужном списке которой станции метро "Славянский бульвар" и "Международная", торговый комплекс "Атриум".
- На сегодня мы подошли к получению итогового заключения экспертизы, где дана оценка с точки зрения технических решений, систем безопасности и других, - рассказал руководитель проекта Дмитрий Евсеев. - Все это должно теперь быть согласовано с московской городской экспертизой. Решили и почти все вопросы по подключениям сетей. Например, заключен договор с "Мосэнерго" по электричеству.
Как объяснил Евсеев, экспертиза, о которой идет речь, занимает достаточно много времени: если нет проблем с арендой земли - 7 - 8 месяцев. После этого оформляется ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. И, наконец, компания получает разрешение на строительство. Лишь пройдя все эти этапы, можно начинать работу.
- У нас пока нет ГПЗУ, необходимого для итогового разрешения на строительство, - уточнил Евсеев. - Но мэром Юрием Лужковым было подписано постановление правительства Москвы о параллельном проектировании и строительстве. Оно позволило иметь поэтапные заключения экспертизы по котловану и приступить к работам нулевого цикла. Из-за согласований они немного затормозились, но сегодня нам ничто не мешает. Будем двигаться дальше. Планируем за 7 - 8 месяцев закончить нулевой цикл, выйти из земли.
- Насколько из-за документации может в целом затянуться строительство?
- Я бы не говорил, что оно затянется. Пока мы делаем то, что нам позволено. Следуем, скажу так, намеченным планам.
Так что армейские болельщики могут надеяться: к 2011 году окна близлежащих домов будут выходить уже не на стройку, а на 11-этажный стадион ЦСКА. Он, кстати, в итоге должен обойтись клубу дешевле, чем планировалось: при закладке первого камня озвучивалась сумма в 200 миллионов долларов.
- Цены на материалы упали, - заметил Евсеев, - а потому себестоимость строительства снизилась. Не готов, правда сказать, насколько именно.
А основные проблемы, по словам Евсеева, сегодня возникают из-за высоких банковских процентных ставок. Следовательно, сложно брать кредиты. К тому же в конце прошлого года ЦСКА потерял титульного спонсора ВТБ, предоставлявшего армейцам около 9 миллионов долларов в год и собиравшегося участвовать в инвестировании нового стадиона. Тем не менее строительство продолжается. Да, возможно, закончится оно позже, чем планировалось. Но ведь и ремонт, который рассчитываешь провести за неделю, тоже почти всегда затягивается на месяц.
Арбитражный суд Москвы отложил рассмотрение дела о стадионе ПФК ЦСКА на 18 марта.
Это решение было принято по просьбе Департамента земельных ресурсов и правительства Москвы, которые не имели достаточного количества времени, чтобы ознакомиться с материалами дела и предъявить суду свою позицию по рассматриваемому спору, информирует официальный сайт ЦСКА.
Напомним, что Министерства обороны РФ направило иск о расторжении инвестиционного договора о реконструкции стадиона армейцев. Сам же клуб считает эти претензии незаконными и необоснованными.
Президент ЦСКА Евгений Гинер рассказал о том, что все проблемы со строительством армейского стадиона были улажены и возведение новой арены начнется этой весной.
"Я разговаривал с министром обороны Анатолием Сердюковым. Вопрос с землей, как мне кажется, урегулирован. Весной начнется строительство стадиона, надеюсь, что через полтора года мы получим новую арену", - передает слова Гинера корреспондент "Чемпионат.ру" Денис Целых.
Это ходатайство было поддержано и Профессиональным футбольным клубом ЦСКА (ответчиком). Таким образом, дело перенесено на 31 августа.
Бабаев поведал:
«Проект мирового соглашения подготовлен, а подписать его пока не удалось по чисто техническим причинам. Как только будут соблюдены все формальности, в частности, произойдет регистрация права собственности, ПФК ЦСКА де-юре станет собственником участка.
Выгодна ли сделка клубу? Думаю, довольны остались обе стороны. Сумма, которую заплатил ЦСКА на аукционе, действительно составляет около миллиарда рублей.
Строительство, естественно, возобновится, но о сроках пока говорить рано. За тот период, пока оно не велось, изменилось многое. Снизились цены на стройматериалы, требуют переоформления некоторые проектные документы, срок действия которых истек.
Нужно действовать поэтапно. Сейчас мы окончательно решили вопрос с землей, теперь займемся, собственно, возведением новой арены».
«Мы договорились с Министерством обороны. Клуб участвовал в тендере по земле, выиграл его. Кстати, необходимую сумму мы уже выплатили. Сумма немногим больше одного миллиарда рублей», - цитирует Гинера bobsoccer.ru.
По словам президента ЦСКА, сейчас в команде ждут документы подтверждающие то, что армейский клуб является собственником земли.
«Как только получим их, продолжим строительство. Ориентировочным сроком введения стадиона в эксплуатацию является 2013 год. Конечно, свои коррективы внес кризис. Финансовая составляющая до кризиса и сейчас серьезно различаются. Впрочем, я надеюсь, что все у нас пойдет по плану, и мы обязательно построим стадион в те сроки, которые назвали», - сказал Гинер.